Для заказчиков, генеральных подрядчиков и инвесторов.
Настоящий период времени характеризуют как лучший момент для входа в рынок недвижимости.
Пояснения
Для заказчиков, генеральных подрядчиков и инвесторов.
Настоящий период времени характеризуют как лучший момент для входа в рынок недвижимости.
В частности, несмотря на практически единственный минус - проблема ликвидности, в период кризиса возможно по оптимальным ценам приобретать как основные средства для строительства жилья, так и материалы.
Естественно, для того, чтобы приступить к строительству объекта, необходимо провести не только маркетинговые исследования, составить бизнес-план, необходимо иметь свободные денежные средства.
По поводу рынка недвижимости могу сказать, что на рынке имеется свободная ниша - нет доступного жилья.
Если взглянуть на европейский рынок, или взять еще ближе - Питерский - на рынке имееются предложения небольших по размеру квартир- это квартиры-студии площадью 25-30 кв.м., которые пользуются огромным спросом. В Москве в понятие квартиры-студии вложили определение "элитный", освободили большое помещение 2-х 3-х комнатной квартиры от перегородок, и она стала квартирой-студией.
Следовательно, как временное жилье для студентов, пенсионеров и многих семей в Москве и Московской области подобное жилье будет пользоваться колоссальным спросом.
Если учесть, что себестоимость постройки не превышает 1000 $ кв.м., и рассотреть небольшую, зато гарантированную норму прибыли в 20%, подобное жилье возможно будет реализовать по цене порядка 30-40 000$.
Кроме этой информации для размышления я хочу сделать конкретное предложение.
Я представляю собственника земель, который готов реализовать свои участки по вполне преемлемым ценам.Часть этих земель представляю сейчас.
Направление Площадь участка Цена за сотку, $ Стоимость участка, $
Симферопольское,48 км от МКАД
34,94 га6 000 20 964 000
125,31 га 6 000 75 186 000
89,00 га 8 000 71 200 000
27,86 га 6 000 16 716 000
33,86 га 6 000 20 316 000
Симферопольское,60 км от МКАД
4,64 га 2 000 925 000
24,52 га 3 500 8 528 000
50,11 га 3 500 17 538 000
39,17 га 3 000 11 751 000
48,27 га 3 000 14 481 000
24,84 га 3 500 8 694 000
Размеры и стоимость реализуемых участков определяются персонально.
Имеются еще участки с/х назначения в 10 км от МКАД по Ярославскому и Новорязанскому шоссе (При необходимости земли переводятся в иную категорию), а также земли пром.назначения по Симферопольскому шоссе 50-60 км от МКАД. Заинтересовались - обращайтесь!
Татьяна 9167923489 [email protected]
Показатели эффективности проекта за
5 лет (норма дохода - 10%)
Срок окупаемости капиталовложений, лет
--
Срок окупаемости капиталовложений
с учетом нормы дохода (DPB), лет
Страницы для печати открываются в новом окне. Печать страницы 2 (показатели проекта) следует выполнять в альбомной ориентации листа, если таблица слишком широкая.
Поиск по критериям
Для отбора проектов по пределенным критериям воспользуйтесь разделом Поиск проектов
Если Вы ищите проект для ИНВЕСТИРОВАНИЯ, но не нашли здесь подходящего для себя проекта, то ознакомьтесь с нашим ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Если у Вас есть трудности, замечания или вопросы по данному разделу сайта, то спросите нас, написав письмо по e-mail или задав вопрос в гостевой книге.
Автор и руководитель проекта: Бороздин Михаил Борисович.
Наполнение и информационная поддержка: Бороздин М.Б.
Программирование и дизайн: PersonalSatellite.
- Сведения о проекте
Страницы для печати открываются в новом окне. Печать страницы 2 (показатели проекта) следует выполнять в альбомной ориентации листа, если таблица слишком широкая.