БИЗНЕС-ПОРТАЛ
=> English Page <=
www.belinvest.info
Инвестиционные проекты и предложения в on-line
Автоматизированная подготовка, анализ, размещение и поиск.
На главную
В избранное
Гостевая книга
Карта сайта
Контакты
20 ноября 2010
  О САЙТЕ|УСЛУГИ|ПРОЕКТЫ|СТАТЬИ|ПОМОЩЬ|СОТРУДНИЧЕСТВО|ФОРУМ  
РАЗДЕЛЫ САЙТА   ОБЪЯВЛЕНИЕ
ГЛАВНАЯ
ПОМОЩЬ
БАНК ПРОЕКТОВ
ПУБЛИКАЦИИ
ДОКУМЕНТЫ
КОНТАКТЫ
ФОРУМ
ЛИЧНЫЙ РАЗДЕЛ
ИмяПароль
Забыли пароль?
РЕГИСТРАЦИЯ
СТАТИСТИКА
Пользователей
всего 1249 (+5)
активных 544 (+6)
Проектов
всего 788 (+6)
открытых 305 (+4)
РЕКЛАМА
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
Реклама на нашем сайте
Специальные услуги для инвесторов. Хотите найти наилучший вариант вложения средств? Цените свое время, нервы и деньги? Ищите только надежные и эффективные проекты? Заходите сюда! Мы предлагаем наилучшие услуги в этой сфере!
Статьи: Пресс-релизы | Бизнес-климат в Беларуси и СНГ | Инвестору на заметку | Бизнес-планирование | Организация бизнеса | Привлечение инвестиций | Интересное и занимательное



20.08.2008
Интерфакс

Топ-10 самых дорогих улиц мира


The Wealth Bulletin (ресурс Dow Jones) определил 10 самых дорогих улиц в мире.

Самые заоблачные цены на недвижимость в мире - в Монако на авеню Принцесс Грейс (Avenue Princess Grace), названной в честь голливудской иконы Грейс Келли. Купить здесь жилье можно вплоть до $41 млн, причем выложить миллионы можно за вполне скромные апартаменты с 4 спальнями, поскольку стоимость метра доходит до $191053 тысячи. Кружка пива в баре на углу здесь может стоить $100, однако, прогулявшись по набережной, есть шанс наткнуться на русских олигархов, арабских шейхов или членов королевской семьи Монако.

На втором месте расположилась Severn Road в районе The Peak Гонконга, где стоимость метра жилья доходит до $120552 тыс. за квадратный метр. Приготовьтесь выложить до $80727 тыс. за метр, если вам приглянулась квартира на легендарной улице Нью-Йорка - Пятой Авеню.

На четвертом месте расположилась Kensington Palace Gardens в Лондоне, которую часто называют аллеей миллиардеров. Стоимость метра жилья на закрытой от посторонних глаз улице доходит до $77454 тысяч. Здесь расположен и самый дорогой на сегодня особняк, который совсем недавно бенефициар Arcelor Mittal Steel индийский миллиардер Лакшми Миттал приобрел у израильского финансиста Ноама Готтесмана за 117 млн фунтов стерлингов.

Квадратный метр парижской авеню Монтень (Avenue Montaigne) рядом с Елисейскими полями стоит $54313 тысячи. На одной из самых красивых улиц французской столицы расположены бутики известных дизайнеров, ювелиров и парфюмеров, здесь же расположен знаменитый Театр Елисейских Полей, где проходили "Русские сезоны" Дягилева и танцевал Рудольф Нуриев.

Стоимость квадратного метра на расположившейся на 7 строчке рейтинга Via Suvretta в престижном зимнем курорте Швейцарии Сент-Морице достигает $ 38221 тысяч.

Самой дорогой улицей полного гламура и роскоши района Беверли Хиллз в Лос-Анджелесе оказалась Carolwood Drive - $30170 тысяч. Когда-то это место в качестве места проживания предпочли такие легенды, как Мэрилин Монро и Элвис Пресли.

Замыкают Топ-10 Wolseley Road в Сиднее ($28157 тыс.) и Altamount Road в Мумбаи ($ 25144 тыс.). Пропущенное же выше шестое место заняла одна из тихих старых московских улиц.

Золотая миля

Московская Остоженка "затесалась" среди самых дорогих улиц мира, причем сразу на 6 месте, обогнав даже район проживания голливудских звезд. Стоимость квадратного метра в новых домах здесь достигает $40234 тысяч. Например, по цене $40 тыс. за метр предлагается не самая большая квартира площадью 130 кв. м в жилом комплексе "Ретро". Общая стоимость такой квартиры составляет порядка $5,3 миллиона.

В агентстве элитной недвижимости CENTURY 21 подсчитали, что на деньги, вырученные от продажи квартиры на Остоженке, в Майами можно приобрести 3 квартиры класса De Luxe в здании с полным набором услуг высочайшего класса, каждая из которых жилой площадью 300 кв.м. В Нью-Йорке в культовом районе Сохо на Манхеттене в пятизвездочном кондо-отеле Trump Soho (апартаменты в отеле приобретаются в собственность с возможностью сдачи в аренду) цена за квадратный метр составляет $30-35 тысяч.

В Западном округе Москвы за эти же деньги в новостройках класса "Люкс" можно приобрести 2 квартиры по 190 кв.м. (например, в квартале "Воробъевы горы", "Миракс Парк", "Эдельвейс", т.е. стоимостью по $20 тыс. за квадратный метр).

Для тех, кто предпочитает загородную недвижимость, особняк площадью 900 кв. м в Шульгино на Рублево-Успенском шоссе можно приобрести за $3,9 млн., за эту же сумму в Барвихе - шикарный дом площадью 450 кв.м. За $5,3 млн в вашем распоряжении будет коттедж площадью 880 кв. м в Жуковке.

Мало строим

Принцип попадания в список у Москвы иной, нежели у других участников, отмечает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. В Москве высокие цены показывают огромный дисбаланс между спросом и предложением в секторе дорогой недвижимости. В Нью-Йорке, например, вложения в более уравновешены, даже несмотря на некое снижение активности в сфере недвижимости из-за ипотечного кризиса. На самой Остоженке квартиру можно найти и за $15 тыс. за метр. Однако в центре Москвы предложение слишком ограничено, поэтому цены будут высоки всегда. Другое дело, что в престижных Западном и Юго-Западном районах столицы справедливая стоимость квадратного метра в новых домах бизнес-класса порядка $8 тыс. а предлагаются они за $12 тысяч. Это говорит о стагнации в сегменте качественного жилья.

Впрочем, дисбаланс между спросом и предложением характерен и для других сегментов недвижимости. Дефицитом предложения объясняют рост цен на жилье в Москве и столичные градоначальники. Попытки удешевить строительство не приведут к существенным изменениям цен на жилье, заявил в четверг первый заместитель мэра Владимир Ресин. "Цену определяет рынок, а не себестоимость строительства. Директивами ее снизить не удастся", - сказал Владимир Ресин. Как сообщил заммэра, в первом полугодии в Москве построено 1 млн 162 тыс. кв. м жилья, что на 40% меньше аналогичного периода прошлого года.

По словам руководителя irn.ru Олега Репченко, практически единственной серьезной причиной, поддерживающей цены снизу, оказывается крайне ограниченной предложение квартир в Москве. По мнению эксперта, после стабилизации фондового рынка и прошедших выборов, "для московского рынка недвижимости самое время заметно откатиться назад, по крайней мере, до уровня времен стагнации 2007 года". Вместо этого с января 2008 г/ средняя цена квадратного метра жилья в столице выросла на 27%, а средняя стоимость квадратного метра по состоянию на 1 августа составила $5973.

Интерфакс
20.08.2008
Обсудить на форуме | Написать комментарий
Эту статью просмотрели 905 раз.

Хотите разместить здесь свою статью или пресс-релиз?
- Пишите нам на e-mail.
- Условия размещения можно почитать здесь.
- Интересные статьи, не рекламного характера и соответствующие тематике сайта, могут быть размещены БЕСПЛАТНО.
Хотите разместить нашу статью на своем сайте?
- Мы не препятствуем использованию статей с нашего сайта. Единственным условием копирования является наличие активной обратной ссылки на наш сайт www.belinvest.info.
- Поставьте нас в известность! После размещения статьи отправьте нам письмо, в котором укажите название статьи и адрес на Вашем сайте, где Вы ее разместили.

Статьи: Пресс-релизы | Бизнес-климат в Беларуси и СНГ | Инвестору на заметку | Бизнес-планирование | Организация бизнеса | Привлечение инвестиций | Интересное и занимательное

Бизнес-план Вам нужен бизнес-план?
ЗАКАЖИТЕ У НАС!
- профессионально,
- качественно,
- недорого.

Заказать бизнес-план
ДЛЯ БИЗНЕСА
Ищите инвестора?
ОНИ У НАС ЕСТЬ!
- привлечение инвестора,
- учет интересов,
- консультации.

Заказать инвестицонные услуги
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Ищите лучшие инвест. проекты?
МЫ ПОДБЕРЕМ ИХ ДЛЯ ВАС!
- подбор по критериям,
- экспертиза проектов,
- конфиденциальность.

Заказать услуги для инвестора
НОВОСТИ САЙТА
28.10.2010
Три новых инвестора у нас - два частных в Беларуси и один инстуциональный в России
Все новости | [@]
НОВОСТИ БИЗНЕСА
12.11.2010
«Юнимилк» продолжает скупать активы в Беларуси
12.11.2010
Постепенный но уверенный захват Европы Китаем
Все новости | [@]
НОВЫЕ СТАТЬИ
15.11.2010
Почему у Тбилиси получились реформы или как Бендукидзе форсировал приватизацию в Грузии, поборол коррупцию и пополнил казну
08.11.2010
Нужны инвестиции? Для всех, кто хочет привлечь инвестиции в свой бизнес-проект! Профессионалы делятся секретами!
06.11.2010
Люди каких стран богаче, а каких беднее - Белорусы, Россияне, Украинцы (согласно отчету Global Wealth 2010)
Все статьи | Обсудить
РЕКЛАМА



ПАРТНЕРЫ







Rating All.BY


Все партнеры - 27
Обмен кнопками и баннерами
ИНФОРМАЦИЯ О САЙТЕ
О создателях
Автор и руководитель проекта: Бороздин Михаил Борисович.
Наполнение и информационная поддержка: Бороздин М.Б.
Программирование и дизайн: PersonalSatellite.
Copyright
© 2001-2010, Belinvest.info
Все права защищены
Контакты | Сообщение
Контактная информация
Почта: Беларусь, Минск, 220012, а/я 50.
Телефон: +375 (29) 666-0-911.
E-mail: info@belinvest.info.